Consultoría de Datos de Apartamentos Turísticos y Análisis de Mercado
IA, Datos y Analítica
Nuestra avanzada herramienta de datos y analítica de mercado nos permite cualificar desde apartamentos, casas y edificios. Nuestro enfoque se centra en identificar las oportunidades de inversión más prometedoras del mercado, en función de su potencial de rentabilidad y alineación con los objetivos de nuestros inversores.
Usamos la potencia de los Datos y Analítica para garantizar el éxito de nuestros inversores
Datos Plataformas de Reservas
La anlítica de datos en las plataformas de alquiler turístico como Airbnb, Booking, Tripadvisor y Expedia es crucial para tomar decisiones informadas de inversión. Los Key Performance Indicators (KPIs) son métricas que nos ayudan a medir el rendimiento y éxito de las inversiones. Esto nos ayuda también a determinar nuestros objetivos y metas a las que queremos llegar y además ver qué hace nuestra competencia.
- Tasa de ocupación
- Ingreso Promedio por Unidad Disponible (RevPAR)
- Duración de la Estancia
- Clasificación y reseñas
- Tasas de cancelación
- Etc
Datos
Oficiales del Estado
Utilizamos datos oficiales del Estado como los del Registro de la Propiedad o del INE Instituto Nacional de Estadística con el objetivo de obtener una imagen más clara de cuáles son las ciudades más prometedoras para invertir en el sector del alquiler turístico. Sin embargo, también es importante tener en cuenta otros factores más subjetivos, como tus propios intereses y conocimientos sobre la ciudad en cuestión.
- Tendencias de crecimiento de la población y la economía
- Flujo turístico
- Legislación local sobre alquileres turísticos
- Etc
Datos Portales Inmobiliarios
Para tomar una decisión informada sobre dónde invertir, consideramos un análisis que combine todos estos datos. Por ejemplo, podrás buscar ciudades que tengan un alto número de turistas (según los datos del INE), un mercado inmobiliario saludable (según los datos de los Registradores de la Propiedad), y un buen número de propiedades asequibles en venta (según los datos de las plataformas de venta de viviendas).
- Idealista
- Fotocasa
- Pisos.com
- Etc
Analizamos las provincias con más afluencia turística de España
Si estás considerando invertir en el mercado de alquiler turístico en España, Andalucía es una región que merece tu atención. Con un flujo constante de visitantes y una gran demanda de alojamientos en plataformas populares como Airbnb, Booking y Vrbo, esta comunidad autónoma se ha consolidado como líder en España en número de visitas y pernoctaciones registradas. En este vídeo, te proporcionaremos datos oficiales clave sobre Málaga, Sevilla y Granada, tres de las ciudades más destacadas de Andalucía, que te ayudarán a tomar decisiones informadas y maximizar tus ingresos como inversor en el sector de alojamientos turísticos.
Inteligencia Artificial (IA)
La incorporación de la inteligencia artificial en el sector de alquiler de apartamentos turísticos aporta beneficios significativos en términos de personalización, eficiencia operativa, satisfacción del cliente y competitividad en el mercado. La IA no solo mejora la experiencia de los huéspedes, sino que también contribuye al crecimiento sostenible de la industria al aumentar la eficiencia y los ingresos.
Además, desarrollamos un servicio basado en inteligencia artificial, capaz de detectar cuales son los activos del mercado con mayor proyección para su explotación en el sector del Alquiler Turístico.
Gracias a nuestra plataforma Data Driven que incorpora fuentes de datos como Idealista, Fotocasa, Registro de la propiedad, INE. más la suma datos provenientes de Airbnb y Booking.
Trabajamos en la implementación de diferentes servicios como:
Personalización y satisfacción del cliente
Optimización de precios y ocupación
Atención al cliente 24/7
Mayor eficiencia operativa
Análisis de datos y toma de decisiones informadas
Seguridad y gestión de riesgos
Aumento de la competitividad
Nuestra integración de diseño, reformas, análisis de datos y estrategia de inversión nos distingue en el mercado, convirtiéndonos en una opción relevante para nuestros inversores.